NYT узнала о планах частных инвесторов построить новый город в Калифорнии

Калифорния

Американская компания Flannery Associates скупила земли в Калифорнии для строительства нового города, пишет The New York Times.

По данным издания, она приобретает участки в 60 км к северо-востоку от Сан-Франциско (округе Солано), которые в основном относятся к землям сельскохозяйственного назначения. На их охрану она выделила $800 млн.

Участки Flannery выкупала в том числе дороже их рыночной стоимости и порой в независимости от того, продавались они или нет. Из-за завышения цен компания даже решила судиться с некоторыми землевладельцами. В районе в основном располагаются ранчо, ветряные мельницы и линии электропередачи. Кроме того, неподалеку находится база ВВС Travis, и у властей США скупка близлежащих земель вызвала вопросы.

rbc.group

С какой целью компания покупала эти земли, долго оставалось загадкой. Источники газеты рассказали, что ее владелец, бывший трейдер банка Goldman Sachs Ян Срамек, общался с инвесторами технологической отрасли, в презентации 2017 года говорилось, что компания хочет превратить участок в город «с десятками тысяч жителей, экологически чистой энергией, общественным транспортом и плотной городской жизнью», говорится в публикации NYT.

rbc.group

Среди инвесторов, по данным газеты, — представители Кремниевой долины, которая расположена в том же штате. Речь идет о соучредителе соцсети LinkedIn и венчурном капиталисте Риде Хоффмане, еще одном венчурном капиталисте и миллиардере (состояние, по версии Forbes, $5,2 млрд) Майкле Морице, инвесторах венчурной фирмы Andreessen Horowitz Марке Андреессене и Крисе Диксоне и др.

В США расследуют покупку земли на $1 млрд вокруг базы ВВС в Калифорнии Политика

Конгрессмен от Калифорнии Джон Гараменди рассказал газете, что долго пытался выяснить, кто стоит за покупкой земель, а теперь Flannery сама обратилась к нему и другим должностным лицам с просьбой о встрече по поводу ее планов.

Читайте на РБК Pro Что внушает сериал «Симпсоны» и как нам надо жить во времена медиавирусов «Спрос в 4–5 раз превышает предложение». Что будет с рынком IPO в России Как не ошибиться в главном: почему владельцы и CEO не подходят друг другу 12 типов родителей, из-за которых ребенок теряет связь со своими эмоциями

Газета отмечает, что в Калифорнии существует проблема с нехваткой жилья, так как строительство в регионе затруднено. Flannery для осуществления проекта придется заручиться поддержкой местных жителей. Им уже рассылались опросы по поводу проекта, который «включал бы новый город с десятками тысяч новых домов, большую ферму солнечной энергии, сады с более чем миллионом новых деревьев и более 10 тыс. акров (свыше 4 тыс. га. — РБК) новых парков и открытых пространств».

В возможности реализации проекта выразила сомнение мэр города Фэрфилд (центр округа Солано) Кэтрин Мой. По ее словам, здесь плохо развита инфраструктура, есть только перегруженное двухполосное шоссе, район подвержен регулярным засухам и высокому риску лесных пожаров. «Это кажется несбыточной мечтой», — сказала она.

Красиво отдыхать